Дренаж фундамента представляет собой инженерную систему проложенных под землей дренажных труб по контуру фундамента сооружения, ревизионных колодцев, смотровых колодцев, водоприемных резервуаров, также может включать в себя переливные насосы.

Закрытый дренаж применяют для понижения глубины залегания грунтовых вод, отведения воды от фундаментов зданий в коллектор, колодец или водоём, расположенный за пределами участка. Чтобы отвести воду от фундамента строения, трубы должны быть уложены ниже глубины его залегания по контуру всего фундамента. Неглубокое залегание может вызвать преждевременное разрушение фундамента построек. Также дренажные трубы могут быть уложены по всей площади участка с определённым шагом. Расстояние между дренами зависит от глубины их заложения и механического состава грунта.

Глубинный дренаж фундамента необходим, если:

• участок заболочен,
• располагается в низине или в других местах с избыточным увлажнением,
• по проекту предусмотрен эксплуатируемый цокольный этаж.